グランドシャトー兵庫II

  • 兵庫県神戸市兵庫区三川口町二丁目

  • / 兵庫駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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3階 / 78.84㎡の場合

相場
2,676万円
33.9万円/㎡
1,669
2,341
3,012
3,683
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,012万円
29.7万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
グランドシャトー兵庫II
2,380万円(30.2万円/㎡)/ 3階 / 78.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/132,380万円30.2万円3階 78.84㎡ 3LDK南西
2024/09/221,180万円23.8万円3階 49.64㎡ 2LDK北東
2024/08/092,480万円31.5万円3階 78.84㎡ 3LDK
2024/06/272,590万円36.3万円4階 71.29㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.45万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/13
グランドシャトー兵庫II
神戸市兵庫区三川口町二丁目
兵庫駅9分 2,380万円30.2万円78.843LDK3階 / 6階建 西198645RC
2025/06/10メゾンドール湊川
神戸市兵庫区湊川町四丁目
湊川公園駅10分 1,980万円28.1万円70.562LDK2階 / 7階建 南東198145RC
2025/04/23カサベラ兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅6分 1,600万円26.0万円61.632LDK6階 / 8階建 北東198140RC
2025/06/16パティオ永沢
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅8分 1,620万円24.7万円65.523LDK6階 / 10階建 198329RC
2025/01/28甲南サンシティ兵庫
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,630万円25.1万円64.924DK4階 / 10階建 南東198735RC
2025/02/08ワコーレみさき
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅2分 1,680万円28.4万円59.133LDK8階 / 10階建 198535RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市兵庫区では19.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市兵庫区
29.2万円/㎡
前年比-19.7%

マンション概要

マンション名グランドシャトー兵庫II
所在地兵庫県神戸市兵庫区三川口町二丁目
交通兵庫駅徒歩9分
築年月1986年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権